📍 Terreno à Venda – Jardim Universitário | Marília/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais promissoras de Marília!

➡️ Detalhes do lote:
• Área total: 396 m²
• Frente: 12 metros
• Fundos: 33 metros
• Topografia em aclive, perfeita para projetos modernos que valorizam a vista privilegiada e a ventilação natural.

☀️ Diferenciais:
• Excelente incidência solar ao longo do dia, proporcionando conforto térmico e economia de energia.
• Localização próxima a uma ampla área verde, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e mais qualidade de vida.

💡 Uma oportunidade para quem valoriza localização, tranquilidade e potencial de valorização!

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📞 Unique Gestão Imobiliária
Telefone: (14) 98212-5579
CRECI: 49.842-J

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